32 Place vivaux, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Place vivaux, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 27 locaux - 737 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8090DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 164 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 914 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 163 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place vivaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place vivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place vivaux dans son marché local
Prix du 32 Place vivaux par rapport à la voie
Sur Place vivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 32 Place vivaux se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place vivaux par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place vivaux se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 19.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Place vivaux
Les biens actuellement en vente autour du 32 Place vivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Place vivaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
8 annonces en vente chez Flatway
Immoshop France
marseille 13011
98 annonces en vente chez Flatway
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