7 Place marceau, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 045 € à 3 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place marceau, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.

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À propos du 7 Place marceau, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montolieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8080B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Aix : l'arc de triomphe à 342 mètres

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 475 mètres
- Collège privé Belsunce à 83 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 654 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 83 mètres
- Ecole maternelle Montolieu à 161 mètres
- Ecole élémentaire Hozier à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place marceau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place marceau dans son marché local

Prix du 7 Place marceau par rapport à la voie

Sur Place marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 7 Place marceau se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place marceau par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place marceau se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 22.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue fauchier, 13002 Marseille 2e(2,836 €)

Avenue camille pelletan, 13002 Marseille 2e(2,744 €)

Rue du bon pasteur, 13002 Marseille 2e(2,616 €)

Rue malaval, 13002 Marseille 2e(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place marceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.