11 Place marceau, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 014 € à 3 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Place marceau, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.

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À propos du 11 Place marceau, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montolieu à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 8080B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Aix : l'arc de triomphe à 390 mètres

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 996 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 443 mètres
- Collège privé Belsunce à 85 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 665 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 85 mètres
- Ecole maternelle Montolieu à 192 mètres
- Ecole élémentaire Hozier à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place marceau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place marceau dans son marché local

Prix du 11 Place marceau par rapport à la voie

Sur Place marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 11 Place marceau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place marceau par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place marceau se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 25.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue fauchier, 13002 Marseille 2e(2,836 €)

Avenue camille pelletan, 13002 Marseille 2e(2,744 €)

Rue du bon pasteur, 13002 Marseille 2e(2,616 €)

Rue malaval, 13002 Marseille 2e(2,520 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place marceau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.