38 Montée des accoules, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Montée des accoules, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 8090A, - Parcelle n°0328 - Feuille 8090A, - Parcelle n°0327 - Feuille 8090ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1106 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 30 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 851 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Montée des accoules
Aucune vente n'a été recensée au 38 Montée des accoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Montée des accoules dans son marché local
Prix du 38 Montée des accoules par rapport à la voie
Sur Montée des accoules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 38 Montée des accoules se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Montée des accoules par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Montée des accoules se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 12.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 38 Montée des accoules
Les biens actuellement en vente autour du 38 Montée des accoules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Montée des accoules
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