16 Boulevard mirabeau, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 689 € à 4 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Boulevard mirabeau, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°14 et de 0.29 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.

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À propos du 16 Boulevard mirabeau, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Arenc à dominante résidentielle.
17 niveaux - 147 logements - 1468 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 8070D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 166 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 736 mètres
- CLG Cité Internationale Jacques Chirac à 154 mètres
- CITE INTERNATIONALE JACQUES CHIRAC à 189 mètres
- école maternelle publique Antoine de Ruffi à 150 mètres
- école élémentaire publique Antoine de Ruffi à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Boulevard mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard mirabeau dans son marché local

Prix du 16 Boulevard mirabeau par rapport à la voie

Sur Boulevard mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 16 Boulevard mirabeau se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard mirabeau par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard mirabeau se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 4.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue fernand blanc, 13002 Marseille 2e(3,410 €)

Rue jean-gaspard vence, 13002 Marseille 2e(3,778 €)

Avenue roger salengro, 13002 Marseille 2e(3,418 €)

Boulevard de paris, 13002 Marseille 2e(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.