37 Boulevard de paris, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Boulevard de paris, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Albrand-Ponteves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 161 logements - 9 locaux - 85 parkings - 3645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 270 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 192 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 295 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 198 mètres
- - école élémentaire chevalier paul à 325 mètres
Ventes au 37 Boulevard de paris
Les 4 ventes au 37 Boulevard de paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de paris dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 37 Boulevard de paris se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de paris par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de paris se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 24.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Boulevard de paris
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard de paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard de paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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