25 Boulevard de paris, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 092 € à 3 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard de paris, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°29 et de 0.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 9 locaux.

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À propos du 25 Boulevard de paris, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Albrand-Ponteves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 161 logements - 9 locaux - 85 parkings - 3645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8100B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine dite « Coste », place de la Joliette à 495 mètres

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 818 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 311 mètres
- Collège Jean Claude Izzo à 231 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 792 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 236 mètres
- ECOLE MATERNELLE DESIREE CLARY à 261 mètres
- Ecole élémentaire Hozier à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de paris

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard de paris dans son marché local

Prix du 25 Boulevard de paris par rapport à la voie

Sur Boulevard de paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 25 Boulevard de paris se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard de paris par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de paris se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 25.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean-gaspard vence, 13002 Marseille 2e(3,778 €)

Rue de forbin, 13002 Marseille 2e(2,827 €)

Rue fernand blanc, 13002 Marseille 2e(3,410 €)

Place marceau, 13002 Marseille 2e(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard de paris

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.