11 Boulevard de paris, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 018 € à 3 243 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 655 € à 4 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard de paris, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°5 et de 8.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Boulevard de paris, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Forbin.
1 niveau - 2500 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8100C, - Parcelle n°0156 - Feuille 8100C, - Parcelle n°0054 - Feuille 8100C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine dite « Coste », place de la Joliette à 458 mètres

Transport en commun :

- Arenc Euroméditerranée à 902 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 375 mètres
- Collège privé Belsunce à 165 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 739 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 165 mètres
- Ecole maternelle Montolieu à 289 mètres
- Ecole élémentaire Hozier à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de paris

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de paris dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de paris par rapport à la voie

Sur Boulevard de paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 11 Boulevard de paris se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de paris par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de paris se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 29.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean-gaspard vence, 13002 Marseille 2e(3,778 €)

Rue de forbin, 13002 Marseille 2e(2,827 €)

Rue fernand blanc, 13002 Marseille 2e(3,410 €)

Place marceau, 13002 Marseille 2e(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de paris

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.