4 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard de dunkerque, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8100BLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 297 mètres
- - Collège Jean Claude Izzo à 301 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 364 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Leblanc à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Leblanc à 73 mètres
Ventes au 4 Boulevard de dunkerque
Les 4 ventes au 4 Boulevard de dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de dunkerque dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de dunkerque par rapport à la voie
Sur Boulevard de dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 4 Boulevard de dunkerque se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de dunkerque par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de dunkerque se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 16.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de dunkerque
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard de dunkerque
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