35 Avenue robert schuman, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 392 € à 3 537 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Avenue robert schuman, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°37 et de 7.49 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Avenue robert schuman, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 8100D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine dite « Coste », place de la Joliette à 236 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 563 mètres
- Collège privé Belsunce à 477 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 308 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 477 mètres
- Ecole maternelle de l'Evêché à 278 mètres
- Ecole élémentaire Major à 275 mètres

Ventes au 35 Avenue robert schuman

Une vente a été recensée au 35 Avenue robert schuman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

160 000 €(2 963 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

35 Avenue robert schuman, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue robert schuman dans son marché local

Prix du 35 Avenue robert schuman par rapport à la voie

Sur Avenue robert schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 35 Avenue robert schuman se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue robert schuman par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue robert schuman se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 19.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mazenod, 13002 Marseille 2e(3,350 €)

Rue sainte francoise, 13002 Marseille 2e(3,781 €)

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Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue robert schuman

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue robert schuman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.