23 Avenue robert schuman, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue robert schuman, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8100DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 620 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 507 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 512 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Major à 220 mètres
Ventes au 23 Avenue robert schuman
Les 5 ventes au 23 Avenue robert schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue robert schuman dans son marché local
Prix du 23 Avenue robert schuman par rapport à la voie
Sur Avenue robert schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 23 Avenue robert schuman se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue robert schuman par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue robert schuman se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 4.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue robert schuman
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue robert schuman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue robert schuman
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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