22 Avenue robert schuman, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 544 €

de 3 183 € à 6 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue robert schuman, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°24 mais inférieur de 12.51 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 16 locaux.

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À propos du 22 Avenue robert schuman, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier L'Évêché-Les Docks à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 118 logements - 16 locaux - 363 parkings - 2681 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8100E, - Parcelle n°0043 - Feuille 8100E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle et hospice de la Vieille Charité à 106 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 733 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 389 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 163 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 575 mètres
- Ecole maternelle de l'Evêché à 107 mètres
- Ecole élémentaire Major à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue robert schuman

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue robert schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue robert schuman dans son marché local

Prix du 22 Avenue robert schuman par rapport à la voie

Sur Avenue robert schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 22 Avenue robert schuman se situe 43.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue robert schuman par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue robert schuman se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 27.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mazenod, 13002 Marseille 2e(3,350 €)

Rue sainte francoise, 13002 Marseille 2e(3,781 €)

Rue de la republique, 13002 Marseille 2e(3,609 €)

Rue jean francois leca, 13002 Marseille 2e(3,468 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue robert schuman

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue robert schuman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.