9 Allée vignal, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €

de 3 092 € à 3 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée vignal, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°28 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Allée vignal, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arenc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 8070A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Madrague Ville Oddo à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée vignal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée vignal dans son marché local

Prix du 9 Allée vignal par rapport à la voie

Sur Allée vignal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 9 Allée vignal se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée vignal par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée vignal se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 1.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de tamatave, 13002 Marseille 2e(3,494 €)

Chemin du littoral, 13002 Marseille 2e(3,493 €)

Traverse de tamatave, 13002 Marseille 2e(3,489 €)

Rue du mont saint bernard, 13002 Marseille 2e(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée vignal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée vignal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.