3 Square stalingrad, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 270 € à 3 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square stalingrad, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Square stalingrad, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 8020C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument des Mobiles du Bouches-du-Rhône à 107 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 174 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 326 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 384 mètres
- Ecole maternelle Saint Savournin à 353 mètres
- Ecole élémentaire Baya à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square stalingrad dans son marché local

Prix du 3 Square stalingrad par rapport à la voie

Sur Square stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 3 Square stalingrad se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square stalingrad par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square stalingrad se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 17.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée leon gambetta, 13001 Marseille 1er(3,074 €)

Rue consolat, 13001 Marseille 1er(3,486 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13001 Marseille 1er(3,123 €)

Cours franklin roosevelt, 13001 Marseille 1er(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

543 m²

2 100 000 €

Marseille 1er, 13001