23 Rue ranque, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 521 € à 3 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue ranque, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°21 et de 10.29 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.

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À propos du 23 Rue ranque, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
11 niveaux - 144 logements - 3159 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 8050B, - Parcelle n°0041 - Feuille 8050B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 811 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 359 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 266 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 480 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue ranque

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue ranque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue ranque dans son marché local

Prix du 23 Rue ranque par rapport à la voie

Sur Rue ranque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 23 Rue ranque se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue ranque par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue ranque se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 8.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er(3,416 €)

Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille 1er(3,309 €)

Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er(3,369 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue ranque

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue ranque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.