12 Rue ranque, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue ranque, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
10 niveaux - 212 logements - 217 parkings - 1888 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 782 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 331 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 280 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 471 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 234 mètres
Ventes au 12 Rue ranque
Les 16 ventes au 12 Rue ranque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue ranque dans son marché local
Prix du 12 Rue ranque par rapport à la voie
Sur Rue ranque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 12 Rue ranque se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue ranque par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue ranque se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 24.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue ranque
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue ranque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue ranque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
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ONELYZ
marseille 13006
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Phare de Provence
Marseille 13002
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