21 Rue guy moquet, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 350 € à 3 293 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Rue guy moquet, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°19 et de 2.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue guy moquet, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 8060A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du Lycée Thiers (ou chapelle des Bernardines), actuellement entrepôt à 55 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 266 mètres
- Collège Thiers à 19 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 135 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 19 mètres
- Ecole maternelle Saint Savournin à 407 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 333 mètres

Ventes au 21 Rue guy moquet

Les 3 ventes au 21 Rue guy moquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2024

196 960 €(5 261 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.44 m²

21 Rue guy moquet, 13001 Marseille 1er

17 février 2023

172 350 €(2 900 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.43 m²

21 Rue guy moquet, 13001 Marseille 1er

11 octobre 2021

150 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.01 m²

21 Rue guy moquet, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue guy moquet dans son marché local

Prix du 21 Rue guy moquet par rapport à la voie

Sur Rue guy moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 21 Rue guy moquet se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue guy moquet par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue guy moquet se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 22.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du lycee-albert cohen, 13001 Marseille 1er(2,884 €)

Boulevard garibaldi, 13001 Marseille 1er(2,776 €)

Rue mazagran, 13001 Marseille 1er(3,420 €)

Rue du theatre francais, 13001 Marseille 1er(3,005 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue guy moquet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue guy moquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.