8 Rue farjon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue farjon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 396 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 259 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 622 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 125 mètres
Ventes au 8 Rue farjon
Les 4 ventes au 8 Rue farjon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue farjon dans son marché local
Prix du 8 Rue farjon par rapport à la voie
Sur Rue farjon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 8 Rue farjon se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue farjon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue farjon se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 23.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue farjon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue farjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue farjon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
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