12 Rue farjon, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 479 € à 3 693 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue farjon, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 12 Rue farjon, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8020B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument des Mobiles du Bouches-du-Rhône à 422 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 381 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 271 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 637 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 570 mètres
- Ecole élémentaire Baya à 112 mètres

Ventes au 12 Rue farjon

Les 2 ventes au 12 Rue farjon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2020

105 000 €(2 033 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.65 m²

12 Rue farjon, 13001 Marseille 1er

20 avril 2020

130 000 €(2 531 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.37 m²

12 Rue farjon, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue farjon dans son marché local

Prix du 12 Rue farjon par rapport à la voie

Sur Rue farjon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 12 Rue farjon se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue farjon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue farjon se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 18.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pierre bellot, 13001 Marseille 1er(2,816 €)

Rue des abeilles, 13001 Marseille 1er(3,183 €)

Boulevard voltaire, 13001 Marseille 1er(2,700 €)

Rue flegier, 13001 Marseille 1er(2,932 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue farjon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue farjon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.