4 Rue d'isoard, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 444 € à 3 279 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°2 et de 0.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 8050D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 289 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 594 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 227 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 785 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 509 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 235 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 271 mètres

Ventes au 4 Rue d'isoard

Une vente a été recensée au 4 Rue d'isoard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

133 000 €(3 555 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.41 m²

4 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'isoard dans son marché local

Prix du 4 Rue d'isoard par rapport à la voie

Sur Rue d'isoard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 4 Rue d'isoard se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'isoard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'isoard se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 16.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille 1er(3,310 €)

Rue ranque, 13001 Marseille 1er(3,081 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue d'isoard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'isoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.