23 Rue d'isoard, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 809 € à 3 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 et de 0.19 % à celui du n°32 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 23 Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 8050E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 448 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 666 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 88 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 368 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 294 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'isoard

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'isoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'isoard dans son marché local

Prix du 23 Rue d'isoard par rapport à la voie

Sur Rue d'isoard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 23 Rue d'isoard se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'isoard par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'isoard se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille 1er(3,310 €)

Rue ranque, 13001 Marseille 1er(3,081 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13001 Marseille 1er(3,123 €)

Rue consolat, 13001 Marseille 1er(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'isoard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'isoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.