11 Rue commandant mages, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 841 €

de 2 998 € à 4 332 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°9 et de 7.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 8050E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 485 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 644 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 84 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 376 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 332 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 80 mètres

Ventes au 11 Rue commandant mages

Les 2 ventes au 11 Rue commandant mages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024

390 000 €(5 094 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.56 m²

11 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er

7 mai 2021

274 910 €(3 436 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

11 Rue commandant mages, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue commandant mages dans son marché local

Prix du 11 Rue commandant mages par rapport à la voie

Sur Rue commandant mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 11 Rue commandant mages se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue commandant mages par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue commandant mages se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 7.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean de bernardy, 13001 Marseille 1er(3,316 €)

Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er(3,378 €)

Boulevard de montricher, 13001 Marseille 1er(3,615 €)

Place leverrier, 13001 Marseille 1er(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue commandant mages

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue commandant mages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.