2 Rue colbert, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 285 € à 3 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue colbert, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 2 Rue colbert, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle.
7 niveaux - 110 logements - 649 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8010H, - Parcelle n°0057 - Feuille 8010H, - Parcelle n°0056 - Feuille 8010H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Pesciolini ou de Mazargues à 18 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 347 mètres
- Collège Thiers à 595 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 92 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 595 mètres
- Ecole maternelle Hôtel des Postes à 129 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue colbert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue colbert dans son marché local

Prix du 2 Rue colbert par rapport à la voie

Sur Rue colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Rue colbert se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue colbert par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue colbert se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 20.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue halle puget, 13001 Marseille 1er(2,622 €)

Rue puvis de chavannes, 13001 Marseille 1er(2,829 €)

Square belsunce, 13001 Marseille 1er(3,343 €)

Rue neuve saint martin, 13001 Marseille 1er(3,062 €)

Rue nationale, 13001 Marseille 1er(2,761 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue colbert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.