3 Impasse tancrede martel, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 306 € à 3 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse tancrede martel, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Impasse tancrede martel, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bernard du Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8010A, - Parcelle n°0048 - Feuille 8010A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Aix : l'arc de triomphe à 110 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 552 mètres
- Collège Thiers à 740 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 740 mètres
- Ecole maternelle Hôtel des Postes à 313 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse tancrede martel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse tancrede martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse tancrede martel dans son marché local

Prix du 3 Impasse tancrede martel par rapport à la voie

Sur Impasse tancrede martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 Impasse tancrede martel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse tancrede martel par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse tancrede martel se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 22.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francis de pressense, 13001 Marseille 1er(2,731 €)

Rue bernard du bois, 13001 Marseille 1er(2,901 €)

Rue docteur claudius regaud, 13001 Marseille 1er(3,236 €)

Place jules guesde, 13001 Marseille 1er(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse tancrede martel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse tancrede martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.