8 b Boulevard voltaire, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 068 € à 3 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b Boulevard voltaire, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°10 et de 4.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 b Boulevard voltaire, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8020A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Fossati à 336 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 211 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 537 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 565 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 308 mètres
- Ecole élémentaire Baya à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Boulevard voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Boulevard voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Boulevard voltaire dans son marché local

Prix du 8 b Boulevard voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 8 b Boulevard voltaire se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Boulevard voltaire par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Boulevard voltaire se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 24.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille 1er(3,309 €)

Rue flegier, 13001 Marseille 1er(2,932 €)

Boulevard national, 13001 Marseille 1er(3,025 €)

Rue marcel sembat, 13001 Marseille 1er(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Boulevard voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Boulevard voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.