22 Boulevard voltaire, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 962 € à 2 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard voltaire, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et de 0.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Boulevard voltaire, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8020A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument des Mobiles du Bouches-du-Rhône à 344 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 228 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 467 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 579 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 370 mètres
- Ecole élémentaire Baya à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard voltaire dans son marché local

Prix du 22 Boulevard voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 22 Boulevard voltaire se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard voltaire par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard voltaire se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 37.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille 1er(3,309 €)

Rue flegier, 13001 Marseille 1er(2,932 €)

Boulevard national, 13001 Marseille 1er(3,025 €)

Rue marcel sembat, 13001 Marseille 1er(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.