12 Boulevard voltaire, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 954 € à 3 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard voltaire, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 et de 10.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 12 Boulevard voltaire, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 499 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 8020A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Fossati à 338 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 214 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 513 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 569 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 328 mètres
- Ecole élémentaire Baya à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard voltaire dans son marché local

Prix du 12 Boulevard voltaire par rapport à la voie

Sur Boulevard voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 12 Boulevard voltaire se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard voltaire par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard voltaire se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 30.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard camille flammarion, 13001 Marseille 1er(3,309 €)

Rue flegier, 13001 Marseille 1er(2,932 €)

Boulevard national, 13001 Marseille 1er(3,025 €)

Rue marcel sembat, 13001 Marseille 1er(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.