5 Boulevard longchamp, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 128 € à 5 029 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°7 et de 2.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 8020B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent-de-Paul-Les Réformés à 252 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 378 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 231 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 478 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 580 mètres
- Ecole maternelle Saint Savournin à 391 mètres
- Ecole élémentaire Baya à 195 mètres

Ventes au 5 Boulevard longchamp

Une vente a été recensée au 5 Boulevard longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2021

210 000 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

5 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard longchamp dans son marché local

Prix du 5 Boulevard longchamp par rapport à la voie

Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 5 Boulevard longchamp se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard longchamp se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 20.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er(3,416 €)

Cours joseph thierry, 13001 Marseille 1er(3,418 €)

Rue du coq, 13001 Marseille 1er(3,414 €)

Boulevard national, 13001 Marseille 1er(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.