38 Boulevard longchamp, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 043 € à 4 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Boulevard longchamp, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 8050E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 279 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 483 mètres
- Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 130 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- Lycée général et technologique Saint Charles à 578 mètres
- Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 417 mètres
- Ecole primaire Chanterelle à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard longchamp dans son marché local

Prix du 38 Boulevard longchamp par rapport à la voie

Sur Boulevard longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 38 Boulevard longchamp se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard longchamp par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard longchamp se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 7.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'isoard, 13001 Marseille 1er(3,416 €)

Cours joseph thierry, 13001 Marseille 1er(3,418 €)

Rue du coq, 13001 Marseille 1er(3,414 €)

Boulevard national, 13001 Marseille 1er(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.