32 Boulevard garibaldi, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 377 € à 3 186 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Boulevard garibaldi, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°30 et de 2.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 32 Boulevard garibaldi, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 8030B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle du Lycée Thiers (ou chapelle des Bernardines), actuellement entrepôt à 51 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- Collège Thiers à 135 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 135 mètres
- Ecole maternelle Parmentier à 470 mètres
- Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 325 mètres

Ventes au 32 Boulevard garibaldi

Une vente a été recensée au 32 Boulevard garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2023

125 000 €(2 670 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.81 m²

32 Boulevard garibaldi, 13001 Marseille 1er

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard garibaldi dans son marché local

Prix du 32 Boulevard garibaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 32 Boulevard garibaldi se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard garibaldi par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard garibaldi se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 22.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mazagran, 13001 Marseille 1er(3,420 €)

Rue de l'academie, 13001 Marseille 1er(3,134 €)

Cours lieutaud, 13001 Marseille 1er(2,698 €)

Rue chateauredon, 13001 Marseille 1er(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.