35 Rue de varsovie, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue de varsovie, 13016 Marseille 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
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À propos du 35 Rue de varsovie, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 9100HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barnier à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 590 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 35 Rue de varsovie dans son marché local
Prix du 35 Rue de varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 35 Rue de varsovie se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de varsovie par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de varsovie se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 13.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
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