42 Impasse guichard, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Impasse guichard, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Pelouque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 9110DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1005 mètres
- - Collège Henri Barnier à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 589 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse guichard
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse guichard dans son marché local
Prix du 42 Impasse guichard par rapport à la voie
Sur Impasse guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 42 Impasse guichard se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse guichard par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse guichard se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 21.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Impasse guichard
Les biens actuellement en vente autour du 42 Impasse guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Impasse guichard
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Harrington Park Immobilier
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Archipels Immobilier
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