3 Impasse des roses, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des roses, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mourepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 9110MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Estaque à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 1361 mètres
- - Collège L'Estaque à 847 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 713 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des roses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des roses par rapport à la voie
Sur Impasse des roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 3 Impasse des roses se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des roses par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des roses se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 6.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des roses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lisa Immobilier
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Archipels Immobilier
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