1 Impasse capus, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse capus, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Château Bovis.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 9080E, - Parcelle n°0086 - Feuille 9080ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Estaque à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estaque à 105 mètres
- - Lycée professionnel L'Estaque - Lycée des métiers de l'économie bleue à 266 mètres
- - Ecole maternelle Estaque Gare à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Estaque Gare à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse capus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse capus dans son marché local
Prix du 1 Impasse capus par rapport à la voie
Sur Impasse capus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 1 Impasse capus se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse capus par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse capus se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -18.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse capus
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse capus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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