12 Chemin du vallon, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin du vallon, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Pelouque.
1 niveau - 2 logements - 273 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 9110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri-Barnier à 503 mètres
- - Collège Henri Barnier à 495 mètres
- - LP PR Saint henri - Lycée des métiers du bâtiment connecté à 142 mètres
- - Ecole maternelle Saint André la Castellane à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André La Castellane à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du vallon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du vallon dans son marché local
Prix du 12 Chemin du vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 12 Chemin du vallon se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du vallon par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du vallon se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 16e et -6.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Chemin du vallon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Chemin du vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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