3 Boulevard victor, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard victor, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grawitz Labro.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 769 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard victor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard victor dans son marché local
Prix du 3 Boulevard victor par rapport à la voie
Sur Boulevard victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 3 Boulevard victor se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard victor par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard victor se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et -24.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au premier semestre 2020 à 4 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard victor
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard victor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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