12 Boulevard victor, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard victor, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 779 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard victor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard victor dans son marché local
Prix du 12 Boulevard victor par rapport à la voie
Sur Boulevard victor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 12 Boulevard victor se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard victor par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard victor se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 19.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard victor
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard victor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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