31 Boulevard michel, 13016 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard michel, 13016 Marseille 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grawitz Labro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 9100ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint André - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance des véhicules à 804 mètres
- - Ecole maternelle Saint-André Boisseau à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Saint André Condorcet à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard michel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard michel dans son marché local
Prix du 31 Boulevard michel par rapport à la voie
Sur Boulevard michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 31 Boulevard michel se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard michel par rapport à Marseille 16e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard michel se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 16e et 19.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 16e Arrondissement a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 505 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard michel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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