9 Boulevard gambetta, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 184 €

de 2 812 € à 4 721 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Boulevard gambetta, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°7 et de 4.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 9 Boulevard gambetta, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Verduron Village.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 9060C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Verduron à 404 mètres

Transport en commun :

- Saint-Antoine à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1576 mètres
- Collège Elsa Triolet à 1017 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1372 mètres
- Ecole maternelle Verduron Haut à 204 mètres
- Ecole élémentaire Verduron Haut à 164 mètres

Ventes au 9 Boulevard gambetta

Une vente a été recensée au 9 Boulevard gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2022

640 000 €(5 289 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

9 Boulevard gambetta, 13015 Marseille 15e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard gambetta dans son marché local

Prix du 9 Boulevard gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 9 Boulevard gambetta se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard gambetta par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard gambetta se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -5.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse butte montmartre, 13015 Marseille 15e(3,422 €)

Boulevard bellevue, 13015 Marseille 15e(3,867 €)

Boulevard du point de vue, 13015 Marseille 15e(3,582 €)

Montée de la butte chaumont, 13015 Marseille 15e(3,811 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.