44 Boulevard bellevue, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 2 283 € à 4 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard bellevue, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°43 et de 1.61 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 44 Boulevard bellevue, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Verduron Village.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 9060C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oppidum de Verduron à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elsa Triolet à 1073 mètres
- Ecole maternelle Verduron Haut à 266 mètres
- Ecole élémentaire Verduron Haut à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard bellevue dans son marché local

Prix du 44 Boulevard bellevue par rapport à la voie

Sur Boulevard bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 44 Boulevard bellevue se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard bellevue par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard bellevue se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -12.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard marius bremond, 13015 Marseille 15e(3,770 €)

Traverse butte montmartre, 13015 Marseille 15e(3,422 €)

Boulevard gambetta, 13015 Marseille 15e(3,905 €)

Allée de l'agachon roi, 13015 Marseille 15e(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

44.44 m²

177 000 €

Marseille 15ème, 13015