3 b Traverse mont leon, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 495 € à 3 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b Traverse mont leon, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 b Traverse mont leon, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Finat Duclos.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 8900C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole de production Fask Académy (LP Spé PR HC) à 851 mètres
- Collège Clair Soleil à 882 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1062 mètres
- LP La Floride - Lycée des métiers de la mobilité, de la logistique et de l'électricité à 935 mètres
- Ecole maternelle Canet Jean Jaurès à 190 mètres
- Ecole élémentaire Canet Jean Jaurès à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Traverse mont leon

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Traverse mont leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Traverse mont leon dans son marché local

Prix du 3 b Traverse mont leon par rapport à la voie

Sur Traverse mont leon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 3 b Traverse mont leon se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Traverse mont leon par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Traverse mont leon se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -23.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des arnavaux, 13014 Marseille 14e(3,456 €)

Boulevard louis bovet, 13014 Marseille 14e(3,145 €)

Boulevard philippe mabilly, 13014 Marseille 14e(3,582 €)

Boulevard du commandant finat duclos, 13014 Marseille 14e(3,232 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Traverse mont leon

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Traverse mont leon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.