3 Traverse du progres, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 156 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse du progres, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°7 et de 24.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Traverse du progres, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Gabriel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
21 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 574 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 8910E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Savonnerie du Fer-à-cheval à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 682 mètres
- Collège Henri Wallon à 103 mètres
- Ecole maternelle Sinoncelli à 415 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse du progres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du progres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse du progres dans son marché local

Prix du 3 Traverse du progres par rapport à la voie

Sur Traverse du progres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 Traverse du progres se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse du progres par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse du progres se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 61.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue boisselot, 13014 Marseille 14e(1,676 €)

Rue ile de beaute, 13014 Marseille 14e(1,731 €)

Boulevard jean duchemin, 13014 Marseille 14e(1,981 €)

Impasse denise, 13014 Marseille 14e(1,655 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse du progres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse du progres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.