7 Traverse du commandant, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Traverse du commandant, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Glacière.
3 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 1312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 8910CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 453 mètres
- - Collège Henri Wallon à 303 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 302 mètres
Ventes au 7 Traverse du commandant
Les 5 ventes au 7 Traverse du commandant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse du commandant dans son marché local
Prix du 7 Traverse du commandant par rapport à la voie
Sur Traverse du commandant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 7 Traverse du commandant se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse du commandant par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse du commandant se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -25.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Traverse du commandant
Les biens actuellement en vente autour du 7 Traverse du commandant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Traverse du commandant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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