22 Traverse du commandant, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 536 € à 2 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Traverse du commandant, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Traverse du commandant, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 8910C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 520 mètres
- Collège Henri Wallon à 304 mètres
- Ecole maternelle Sinoncelli à 365 mètres
- Ecole élémentaire Sinoncelli à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Traverse du commandant

Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse du commandant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Traverse du commandant dans son marché local

Prix du 22 Traverse du commandant par rapport à la voie

Sur Traverse du commandant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 22 Traverse du commandant se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Traverse du commandant par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Traverse du commandant se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 41.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la glaciere, 13014 Marseille 14e(1,552 €)

Allée de la voirie, 13014 Marseille 14e(1,633 €)

Rue conio, 13014 Marseille 14e(1,776 €)

Impasse teissere, 13014 Marseille 14e(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 22 Traverse du commandant

Les biens actuellement en vente autour du 22 Traverse du commandant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.