41 Traverse de party, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 529 €

de 3 978 € à 5 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Traverse de party, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°45 et de 127.93 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 41 Traverse de party, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Guynemer.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 8930B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Margalhan à 1389 mètres
- Ecole maternelle La Batarelle à 931 mètres
- Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 954 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Traverse de party

Aucune vente n'a été recensée au 41 Traverse de party au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Traverse de party dans son marché local

Prix du 41 Traverse de party par rapport à la voie

Sur Traverse de party, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 41 Traverse de party se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Traverse de party par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Traverse de party se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 2.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom castellas gr.scolaire, 13014 Marseille 14e(2,975 €)

Allée des troenes, 13014 Marseille 14e(4,008 €)

Avenue des lys, 13014 Marseille 14e(4,158 €)

Avenue des rosiers, 13014 Marseille 14e(4,524 €)

Biens en vente à proximité du 41 Traverse de party

Les biens actuellement en vente autour du 41 Traverse de party apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

56.8 m²

223 000 €

Marseille 14ème, 13014