3 Traverse camp long, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 477 € à 3 338 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 2 747 € à 4 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse camp long, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.

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À propos du 3 Traverse camp long, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Guynemer à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 locaux - 1133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 8930D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1033 mètres
- Collège privé Henri Margalhan à 870 mètres
- Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 205 mètres
- Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse camp long

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse camp long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse camp long dans son marché local

Prix du 3 Traverse camp long par rapport à la voie

Sur Traverse camp long, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 3 Traverse camp long se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse camp long par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse camp long se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 38.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard notre dame de santa cruz, 13014 Marseille 14e(2,012 €)

Rue des geraniums, 13014 Marseille 14e(2,918 €)

Avenue du merlan, 13014 Marseille 14e(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse camp long

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse camp long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.