37 Rue saint andre, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 075 € à 1 657 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 117 € à 3 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°32 et de 2.57 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gibbes.
1 niveau - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8910H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 936 mètres
- Collège Henri Wallon à 320 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1493 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 215 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue saint andre

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue saint andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue saint andre dans son marché local

Prix du 37 Rue saint andre par rapport à la voie

Sur Rue saint andre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 37 Rue saint andre se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue saint andre par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue saint andre se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 63.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de bon secours, 13014 Marseille 14e(1,538 €)

Rue ile de beaute, 13014 Marseille 14e(1,731 €)

Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e(1,878 €)

Boulevard kraemer, 13014 Marseille 14e(1,420 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue saint andre

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue saint andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.