23 Rue saint andre, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 055 € à 1 600 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°23 b et de 7.63 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 11 parkings - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 8910H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 998 mètres
- Collège Henri Wallon à 382 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1434 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 163 mètres
- Ecole élémentaire Saint Gabriel à 114 mètres

Ventes au 23 Rue saint andre

Les 2 ventes au 23 Rue saint andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 janvier 2023

57 850 €(1 606 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.02 m²

23 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e

27 mai 2021

74 000 €(1 109 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.73 m²

23 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue saint andre dans son marché local

Prix du 23 Rue saint andre par rapport à la voie

Sur Rue saint andre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 23 Rue saint andre se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue saint andre par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue saint andre se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 61.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de bon secours, 13014 Marseille 14e(1,538 €)

Rue ile de beaute, 13014 Marseille 14e(1,731 €)

Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e(1,878 €)

Boulevard kraemer, 13014 Marseille 14e(1,420 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue saint andre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue saint andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.