18 Rue saint andre, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue saint andre, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8910HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1036 mètres
- - Collège Henri Wallon à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1405 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 157 mètres
Ventes au 18 Rue saint andre
Les 5 ventes au 18 Rue saint andre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue saint andre dans son marché local
Prix du 18 Rue saint andre par rapport à la voie
Sur Rue saint andre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 18 Rue saint andre se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue saint andre par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue saint andre se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 62.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue saint andre
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue saint andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue saint andre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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