7 Rue richard, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 164 € à 4 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue richard, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 7 Rue richard, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gibbes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 8910H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Picon Busserine à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 1095 mètres
- Collège Clair Soleil à 199 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1332 mètres
- Ecole maternelle Saint-Gabriel à 257 mètres
- Ecole élémentaire Clair Soleil à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue richard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue richard dans son marché local

Prix du 7 Rue richard par rapport à la voie

Sur Rue richard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 7 Rue richard se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue richard par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue richard se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -29.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue mireille, 13014 Marseille 14e(3,306 €)

Boulevard charles moretti, 13014 Marseille 14e(2,945 €)

Cours de lorraine, 13014 Marseille 14e(2,944 €)

Rue louis merlino, 13014 Marseille 14e(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue richard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.